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Das Konzept zur Ermittlung des Quadratmeterpreises für die Grundmiete ist unschlüssig, denn 1. Das Konzept beruht nicht auf einer Datenbasis von 10% des Wohnungsbestandes.
von Willi Schartema Sa 30 Jun 2012 - 12:39
Landessozialgericht Nordrhein-Westfalen ,Urteil vom 12.03.2012,- L 19 AS 174/11 -
2. Es wurden nur die Mieten von
Neuvermietungen berücksichtigt. Bei der Aufstellung eines schlüssigen
Konzepts sind aber auch Bestandsmieten mit einzubeziehen (BSG Urteil vom
23.08.2011 - B 14 AS 91/10 R = juris Rn 25 m.w.N.).
3. Die
Beschränkung auf Daten bestimmter Baualtersklassen zur Ermittlung der
Angemessenheitsgrenze ist nur unter bestimmten engen Voraussetzungen
zulässig (BSG Urteil vom 19.10.2010 - B 14 AS 2/10 R = Rn 23, 24; Urteil
vom 20.12.2011 - B 4 AS 19/11 R = juris Rn 30).
4. Es ist
weiterhin nicht ein Quadratmeterpreis differenziert nach Wohnungsgrößen,
wie vom BSG gefordert (Urteil vom 20.08.2009 - B 14 AS 41/08 R = juris
Rn 20), gebildet worden, sondern nur ein einheitlicher Quadratmeterpreis
für sämtliche Wohnungsgrößen.
Landessozialgericht Nordrhein-Westfalen ,Urteil vom 12.03.2012,- L 19 AS 174/11 -
https://sozialgerichtsbarkeit.de/sgb/esgb/show.php?modul=esgb&id=150965
http://sozialrechtsexperte.blogspot.de/2012/05/das-konzept-zur-ermittlung-des.html
Gruß Willi S
Willi Schartema- Admin
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